納米樓熱潮是否過去,仍是未知之數,但呎價高卻無用置疑,相比起來,二手屋苑「性價比」更勝一籌,即上千居物色各區放盤。
産生碳自由基是引發碳-碳鍵斷裂的關鍵。東京大學研究團隊將少量羧基官能團引入聚乙烯,然後針對這種羧化聚乙烯粉末,摸索能令羧基在光照射下産生碳自由基的反應條件。
村屋、舊樓、納米樓都是守防力相對較低的住宅類型,在現時銀行按揭態度十分審慎;加上樓價未有起色的情況下,銀行自然不願意承擔更高風險。透過加息「趕客」,其實是銀行一種自保做法。
由於納米樓通常為單幢樓,成交較為疏落,銀行的估價通常較為保守,如果估價與成交價相差太遠,有需要支付額外首期。
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曹德明相信,政府引入限呎樓措施,是為保障市民有最低合適居住空間,納米樓面積雖少,但樓價相對較易負擔,仍有一定市場需求,相信銀行普遍仍會承造其按揭申請。
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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發,確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
雖然納米樓的呎價比一般單位高,但因其單位面積小,首期自然就會比一般單位較低,因此「上車」就會比其他單位容易。加上新落成、地理位置理想,樓盤周邊的生活配套也相當齊全,因而吸引了不少準買家關注,尤其對於無法承擔更高昂樓價,但又想一圓置業夢的人而言,納米樓會是一個不錯的選擇,
怎樣也估不到,一推開門,記者第一個反應就是:「嘩,很細!」一眼整盡的迷你戶型,最大好處是大門旁設有洗手盤,方便入門口時可洗一洗手,有助提升防疫意識。但走入洗手間,卻發現厠所內沒有洗手盆,也說明了每次如厠後,也需要走出門口才可以洗手。
納米樓蝕讓: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
既然明知這些普羅大眾可能無家可歸,政府何不大舉興建公營房屋,為他們提供安居之所?(資料圖片/盧翊銘攝)
但值得注意,屋宇署所列出動工紙的「實用面積」,跟我們買樓時的「實用面積」是有明顯分別。屋宇署資料並不包括廚廁面積,所以若透過屋宇署資料,來推斷單一樓盤未來面積大細,明顯並不是實況。